Studio de 32m2 avec balcon à rénover

Description

EXCLUSIVITÉ MPBI TRANSACTIONSBourg-en-Bresse - un Studio avec balcon à rénoverIdéal investissement locatif ou premier achatSitué en plein centre-ville de Bourg-en-Bresse, au sein d'une petite copropriété, MPBI Transactions vous propose ce studio à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.Description du bien L'appartement se compose :d'une pièce à vivre de 26,1m2 Une salle d'eau avec WC de 5m2Placard entrée (0,9m2)Couloir pour stockage ou agrandissement 5m2La copropriété :Les parties communes de la copropriété vont être entièrement remises en état :toiture remise en étatréfection des enduits et peintures des communs,boîtes aux lettres neuves,installation d'un rack à vélos dans les communs,création d'un local poubelles.Petite copropriété comprenant 11 lots, dont 10 lots d'habitations.Aucune procédure en coursFaibles charges de copropriété : environ 60 € / anLes atouts du bienEmplacement centre-villeFort potentiel d'aménagementIdéal investissement locatifPetite copropriétéFaibles chargesPour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au 06 15 95 35 78. Référence annonce : MPBI40 Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez l'ensemble des photos et détails du bien sur le site de MPBI Transactions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1244.00 et 1684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNETAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 382 722 RCP Axa Assurances