Maison à vendre Bretignolles-sur-Mer

Description

Idéalement située en plein coeur de Brétignolles-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 65 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de 386 m².À rafraîchir selon vos goûts, elle se compose d'un porche d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un cellier ainsi qu'un garage attenant complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain aménagé, avec un cabanon de jardin situé à l'arrière de la propriété.Emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité du littoral vendéen.Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.