? 2 PIÈCES – 39,24 m² – Excellent état – Prêt à hab

Description

Immo-malin.fr vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 39,24 m², entièrement rénové et prêt à vivre, situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue.Ce 2 pièces parfaitement optimisé ne présente aucune perte d'espace. Il se compose de :Un séjour lumineux avec un espace bureauUne très belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelleUne chambre séparée confortableUne salle de douche récente et éléganteDe nombreux rangements intelligemment intégrés dans tout l'appartementVous bénéficierez également d'une grande cave de 7 m², parfaite pour stocker vélos, cartons, équipements ou créer un espace atelier.La résidence offre une facilité de stationnement, un vrai plus au quotidien.Cet appartement soigneusement pensé est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans un environnement paisible.À visiter sans tarder !PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée.? Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien.Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.