Appartement 4 pièces – 86 m² – Quartier calme et pavillonn

Description

Immo-malin.fr vous propose : Situé en rez-de-chaussée d'un environnement calme et recherché, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Les atouts du bien :Grand salon lumineux, parfait pour recevoirCuisine équipée, pratique et conviviale3 chambres bien proportionnéesSalle de douche à l'italienne moderneWC indépendantBibliothèque / espace bureauNombreux rangements intégrésChaudière gaz individuelleEspace extérieur de stockage privatifInformations clés :Surface : 86 m²DPE : CEmplacement stratégique :Proximité immédiate du pôle santéÀ deux pas de l'hôpital Avicenne, du CHU Jean VerdierCanal de l'Ourcq à proximité pour les promenadesConservatoire de musique procheQuartier résidentiel et pavillonnaire, très apprécié pour son calmeUn bien complet, bien situé, avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informationsChez Immo Malin, tout le monde y gagne :Acheteurs, vous payez moins.Vendeurs, vous conservez plus.Nos honoraires réduits font la différence !PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée.Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien.Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 300.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.