LEVALLOIS-PERRET – À 5 MINUTES DU MÉTRO PONT DE LEVALLOIS-B?

Description

LEVALLOIS-PERRET – À 5 MINUTES DU MÉTRO PONT DE LEVALLOIS-BÉCON (LIGNE 3)Charmant 3 pièces en excellent état – 2 chambres – Aucun travaux à prévoirIdéalement situé au coeur de Levallois-Perret, dans le très recherché quartier de la rue du Président Wilson, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.À seulement quelques minutes à pied du métro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3), ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant confort de vie, dynamisme du quartier et facilité de déplacement vers Paris.Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement séduit dès l'entrée par son excellent état général et son agencement parfaitement optimisé.Vous découvrirez un spacieux séjour, particulièrement agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un espace idéal pour recevoir famille et amis. La luminosité et la qualité des prestations contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, permet de profiter d'un véritable espace dédié à la préparation des repas. Elle offre de nombreux rangements et un confort d'utilisation appréciable au quotidien.L'espace nuit comprend deux belles chambres, calmes et confortables, permettant aussi bien une utilisation familiale qu'un aménagement en bureau pour le télétravail.La salle d'eau constitue un véritable atout de ce bien. Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de prestations modernes et de matériaux de qualité. Sa magnifique douche à l'italienne apporte une touche contemporaine et élégante particulièrement appréciée. Les toilettes sont indépendantes pour davantage de confort.L'appartement est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux sans engager de dépenses supplémentaires.Les atouts :Emplacement recherché à Levallois-PerretMétro Pont de Levallois – Bécon (ligne 3)Rue du Président Wilson3 pièces parfaitement agencées2 chambresGrand séjour spacieuxCuisine indépendanteMagnifique salle de doucheWC séparésAucun travaux à prévoirAppartement en excellent étatUn bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 2.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 587 100 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.