Superbe DUPLEX LOFT avec beaucoup de charme, 3 Pièces 76 m2 et

Description

Saint Jean Cap Ferrat - RARE SUR LE MARCHEChaleureux DUPLEX 3 Pièces d'une surface de 76m2 loi carrez (81 m2 au total), il bénéficie d'une large terrasse de 15 m2,Au coeur du village, prestigieuse adresse au calme à proximité de tous commerces, plage, transports.Au rez de chaussée : 1 grande terrasse, 1 cuisine américaine, 1 vaste séjour salle à manger, 1 chambre,A l'étage : 1 grand couloir (bureau), 1 salle de bain avec douche et wc, 1 wc indépendant, 1 chambre.avec grand placard.Climatisation, double vitrage, store électrique.Possibilité en sus du prix Garage Box fermé en sous sol d'une résidence à 5 minutes à pied.Idéal investissement locatif, pied à terre, location saisonnière, galerie d'art ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles https://georisques.gouv.fr/Contact : 0681751445Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.