Maison de ville avec piscine

Description

Maison de Charme à Ribérac - Proche Centre-VilleDécouvrez cette magnifique maison de 170m², idéalement située à proximité du centre-ville de Ribérac. Nichée sur un terrain de 1565m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa piscine en couloir de nage de 14m x 3m.Caractéristiques Principales :Surface habitable : 170m²Terrain : 1565m² clôturéPiscine : Couloir de nage 14m x 3m au selDescription :Cette belle maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, avec un bel escalier desservant ceux-ci.Rez-de-chaussée :Cuisine de 11m²Salon de 16m²Salle à manger de 11m²Espace repos ou bureau 5.5 m2Toilettes et salle d'eauParquet élégant dans la majorité des pièces1er étage :2 Chambres une de 16m² avec terrasse attenanteune de 17 m2 avec douche et lavaboToilettes séparées2ème étage :Deux chambres de 8m² et 9m²Plusieurs espaces de rangementSous-sol :Plusieurs espaces, atelier, cave, chaufferieDépendances :Grange de 126m²Garage de 38m²Atouts :Gaz de villeTout à l'égoutPuit Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces.A visiter rapidement ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.