Maison à vendre Sanguinet

Description

Sanguinet, dans un quartier boisé situé à quelques minutes en voiture des commodités, de écoles et du lac: Magnifique maison de Maître de 146 m² datant du 19ème siècle, implantée sur un terrain de 1365 m² arboré avec une belle grange d'époque indépendante.Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. 5 chambres à l'étage.Travaux à prévoir. Maison de caractère a très fort potentiel.Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2891.00 et 3911.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.