Villa d'Architecte la Teste de Buch

Description

Véritable coup de coeur pour cette villa d'architecte situé dans un coin calme et recherché de la Teste de Buch.Composée au rez de chaussée d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre, un bureau, une salle d'eau, WC, dressing.A l'étage, découvrez 2 mezzanines ouvertes sur le séjour, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC.Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse, coin détente, une piscine de 10 x 5 chauffée ainsi qu'un garage.Le tout sur une parcelle de plus de 1050m2 sans vis-à-visLes plus : Ambiance chalereuse, nombreux rangements et placards, calme absolu, proximité avec le bassin, les commerces et les plages, secteur prisé, climatisation, Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265