Villa de prestige aux portes du bassin

Description

A 7 minutes de l'entrée de Gujan, Ollin Vision vous propose cette somptueuse villa dans un cadre idylique aux prestations haut de gamme.Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon indépendant pour le coin TV, 3 suites avec salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie ainsi qu'une vaste garage isoléA l'étage, profitez d'une superbe master suite avec sa terrasse privative ainsi qu'un coin bureauCôté extérieur, piscine de plus de 13m de long, terrasse, coin détente / repas, terrain de pétanque, parking, cabanon, le tout sur une parcelle de 1200m2 environ entirèement paysagée.Les plus : Calme, matériaux haut de gamme, cheminée centrale double foyer, PAC air/eau, climatisation, luminosité, belle hauteur sous plafondVéritable coup de coeur !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265