Maison de campagne en pierre

Description

Coup de coeur pour cette charmante maison en pierre située dans un coin calme de Villetoureix.Le bien est composé au rez-de-chaussée d'un séjour de 47m2 environ, d'une cuisine équipée récente, un dégagement / bureau, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre de 18m2 environ. A l'étage, profitez d'une chambre, d'une seconde salle d'eau avec WC.En complément, découvrez un studio independant de 18m2 avec cheminée à amenager pouvant être accessible depuis la maison, deux granges de 50m2 et 33m2, d'un cellier ainsi que d'un abris de jardin.Le tout sur une parcelle arborée de 2690m2 environ.Les plus : Double vitrage, poele à bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement individuel au normes, puit, toiture resuivie, arbres fruitiers tels que cerisier, figuier, pruniers, pommier, fort potentiel, proche école, commerces.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER : Ilyes ERRAJIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265