CHALET CERDAN - BOLQUERE

Description

CHALET TRADITIONNEL situé au coeur de la forêt de SuperBolquère bénéficiant d'une tranquillité et d'une proximité avec la nature exceptionnelle. Il comprend deux biens : un logement principal de 108 m² et un T2 de 62 m² en rez-de-jardin. La partie principale du chalet se compose d'une cuisine indépendant équipé neuve, une beau séjour lumineux avec cheminée insert et terrasse vue panoramique, une chambre, une salle d'eau avec WC; à l'étage deux chambres, une troisième très spacieuse offrant un accès direct forêt, une seconde salle d'eau avec WC et une buanderie. D'importants travaux ont été réalisés tels que le remplacement des radiateurs, des huisseries double vitrage et des tableaux électriques. L'appartement du rez-de-jardin se composé d'un séjour, cuisine indépendante, chambre, salle d'eau/WC. Il est actuellement loué 550 €/mois. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1215m² (servitude de passage en contrebas du chalet comprise). VENDU VIDEHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1846.00 € et 2498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.