Maison 4 pièce(s)

Description

Située sur l'île de la Coudalère, à proximité du tennis et du parc des Dosses, découvrez cette agréable maison de type T4, avec parking privatif, vendue entièrement meublée et équipée.En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur séjour, une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage, un dégagement, deux chambres, et un WC.Cette maison offre toutes possibilités, vivre à l'année grâce à sa chambre, sa salle d'eau et le WC de plain-pied, et/ou profiter des fortes rentabilités locatives grâce à son nombre de chambres !Vous profiterez d'une belle terrasse plein sud d'environ 20 m², équipée d'un barbecue et de jolis arbres fruitiers (citronnier, olivier, mandarinier), et d'une piscine sur la copropriété.Ne cherchez plus, + de 45 m² habitables et une mezzanine de + de 5m².Eau comprise dans les charges.Agence Peyrot Port Leucate - 04.68.53.87.64Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 765.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.