Studio avec terrasse et parking à Leucate

Description

Situé à deux pas de la mer, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et caméras de surveillance, ce studio de 28 m² offre un cadre de vie agréable et pratique.Surface : 28 m² + terrasse de 10 m²Cuisine : installée et semi-équipéeSalle d'eau : moderne et fonctionnelleParking : place privative inclusePerformance énergétique : DPE CInvestissement : excellente rentabilité locative et saisonnièreVous apprécierez le confort d'une résidence sécurisée tout en profitant de la proximité immédiate de la mer, de l'étang de Leucate et d'un accès facile à Perpignan. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.Ouvert à de l'inter-agence !Anthony FERDINANDTél : 06 37 47 76 47Mail : [email protected] : 929 486 173 E.I PerpignanHonoraires inclus de 9.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Anthony FERDINANDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929486173