Estagel - Maison refaite à neuf - Clés en main

Description

Isabelle GAUDRON vous propose cette maison 6 pièces de 95 m², entièrement rénovée en 2024, offrant un confort moderne et des prestations de qualité, dans un environnement pratique et recherché. Située à Estagel (66310), elle se trouve à 38 km de la Méditerranée et 39 km de l'Espagne.Des volumes fonctionnels et bien pensés :3 chambres, chacune équipée de son dressingCuisine, aménagée et entièrement équipéeSéjour chaleureux avec insertUne salle d'eau avec WC, une salle de bain et un WC indépendantUn bureau idéal pour le télétravailBuanderie équipée avec chauffe-eau plat double cuve programmableTerrasse intime de 10 m², sans vis-à-visUne rénovation complète et récente :Isolation renforcéeÉlectricité, plomberie et chauffage entièrement refaitsMenuiseries PVC double vitrageStores électriquesClimatisations réversibles dans toutes les piècesSols, murs, salle d'eau et salle de bain neufsAtouts complémentaires :Garage de 20 m² avec porte roulante motoriséeGrenier aménageable avec charpente métalliqueProximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, équipements sportifs et axes routiers, Perpignan à 17 km, Gare de Millas à 10 minutesUne maison sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein.Contactez-moi dès maintenant organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Isabelle GAUDRON - 06*23*16*80*46Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 786.00 € et 1064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946