Sainte Marie La Mer - Villa T6 - 100 m²

Description

Votre vie en bord de mer commence ici !Dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Marie-la-Mer, découvrez cette villa contemporaine de décembre 2023, climatisée, économe en énergie, et prête à habiter (jardin à aménager selon vos envies), à seulement quelques minutes à pied de la plage.Ses atouts :- 100 m² habitables baignés de lumière- Pièce de vie ouverte avec cuisine moderne et accès à un balcon terrasse plein sud de 14 m² (1er étage), vue dégagée sur les montagnes. - Suite parentale en rez-de-chaussée avec terrasse, dressing et salle d'eau- 2 chambres à l'étage avec salle d'eau partagée- Garage, buanderie et cuisine au RDC, possibilité de créer une véranda pour avoir un second séjour attenant à la cuisine.- Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, clim réversible : confort et économiesUn emplacement privilégié :- Plage à pied- Commerces, crèche, école, centre médical à proximité- Accès rapide à Perpignan, autoroute A9, EspagnePrix : 399 000 € – Honoraires à la charge du vendeurLes maisons neuves aussi bien situées sont rares sur le secteur. Contactez-moi au plus vite pour la visiter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Isabelle GAUDRONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909330946