Béziers - PLAIN PIED TERRASSE ET JARDIN

Description

LE CONFORT ET LA TRANQUILLITÉ DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ ! Pour plus d'information ou pour une visite rapide :Yves Le Goc : 06*84*40*38*08Je suis totalement ouvert à l'inter-AgenceNe passez pas à côté de cette opportunité rare ! Située à Béziers dans un secteur très demandé, cette maison de plain-pied de 75 m² est un véritable havre de paix. Avec son exposition est ouest, elle offre une luminosité optimale tout au long de la journée.Un intérieur fonctionnel et agréable :Spacieuse pièce de vie de 34 m²Cuisine américaine équipée2 chambres confortables Salle d'eau moderneWC séparéChauffage à air pulsé et climatisation réversible pour un confort en toute saisonUn extérieur qui invite à la détente :Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein airJardin arboré de 300 m², idéal pour les enfants ou les amateurs de verdureTerrain total de 400 m²Des facilités de stationnement :Garage+2 places de parking privativesUne situation idéale :À 2 min des écoles et des transportsGare accessible en 10 minAccès rapide aux autoroutes A75 et A9Commerces, restaurants, tennis et supermarché à proximitéPrix : 235 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Coup de coeur garanti ! Contactez-moi vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Yves Le Goc - Keller Williams [email protected] 6425L'énergie et sa consommation sont désormais des points clés d'achat importants. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 150 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KELLER WILLIAMS OXYGENE : Yves LE GOCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800456600