EXCLUSIVITÉ – A Colmar Beau T3 avec balcon

Description

Situé dans la commune de Colmar, recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité à pied des commerces, écoles et du centre historique, l'agence Résolument Immo vous propose se très bel appartement au 1er étage avec ascenseur.La résidence offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité, une cave vient compléter ce bien.Un beau balcon attenant au séjour s'ouvre vers extérieur pour vos moments de détente et de convivialité .Un deuxième balcon offre un confort supplémentaire avec une belle luminosité à l'une des 2 chambres.Description du bien :• Surface habitable : 59,92 m²• État général : très bon• Étage : 2ème étage avec ascenseurAgencement intérieur :? Séjour spacieux et lumineux avec balcon? Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée? 2 chambres confortables? 1 salle de bain avec baignoire et vasque? 1 WC séparéAnnexes :? cavePrestations techniques :? Chauffage individuel électrique? double vitrage? Excellent confort thermique DPE CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tous renseignements, vous pouvez contacter Marina Lemaizi au 07.43.22.88.56 ou par mail [email protected] de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 181 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 68012022000000002 AC ADC68012026000000026