T2 SPACIEUX

Description

Colmar, Quartier Sud, l'agence Résolument Immo vous propose à la location ce T2 spacieux de 67 m² rue Serpentine.Situé au 2ème et dernier étage, il offre un intérieur en bon état ainsi qu'une très belle vue dégagée. Cet appartement lumineux et fonctionnel comprend un grand séjour avec balcon et une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant avec lave-main.La cuisine est aménagée et équipée, dans une configuration indépendante avec balcon.Les ouvertures avec double vitrage contribuent au confort du logement.Le chauffage est collectif au gaz et la ventilation est assurée par une VMC.L'un des principaux atouts de ce T2 à Colmar réside tant dans sa superficie que dans ses annexes. Le logement dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage fermé. Une place de stationnement privative est également située devant le garage.Cet ensemble offre une solution de stationnement particulièrement complète pour un appartement situé à Colmar.Cet appartement est proposé avec un loyer de base de 570 € par mois et 230 € de provisions sur charges, soit 800 € par mois charges comprises, avec régularisation annuelle.Le dépôt de garantie est de 570 €. Les honoraires locataire s'élèvent à 772 € TTC, dont 212 € TTC pour l'état des lieux.DPE en cours.POINTS CLÉSType : appartement T2 non meubléSurface : 67 m²Configuration : 2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bains, WC indépendantÉtage : 2e et dernier étage, sans ascenseurAtouts : lumineux, vue dégagée, balcon, garage fermé, place de stationnement privative, caveÉtat : intérieur et parties communes en excellent étatLoyer : 800 €/mois charges comprises ; DPE FFAQQuel est le type de ce logement proposé à Colmar ?Il s'agit d'un appartement T2 non meublé de 70 m², avec une chambre et une salle de bains.Le logement dispose-t-il d'un stationnement ?Oui. L'appartement bénéficie d'un garage fermé avec une place de stationnement privative devant le garage.L'appartement possède-t-il des espaces extérieurs ?Oui. Le T2 dispose d'un balcon et d'une cave.Contactez Marina Lemaizi au 07.43.22.88.56 ou par mail à [email protected], pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Honoraires de 772 € TTC à la charge du locataire comprenant 212 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 68012022000000002 AC ADC68012026000000026