Masevaux Villa 9 pièces 272m²

Description

Masevaux, en exclusivité chez Résolument Immo, Vincent LE FRIEC vous propose cette propriété.Dans un environnement résidentiel recherché, à l'abri de toute nuisance, elle développe 272 m² habitables et s'adresse à une clientèle en quête de confort, d'espace et de qualité de vie.UNE MAISON ADAPTÉE AUX EXIGENCES MODERNESPensée pour une vie familiale fluide et élégante, la maison propose une organisation idéale :Un vaste espace de réception avec salon-séjour et Kacheloffe central, alliant cachet et convivialitéUne cuisine indépendante équipée avec espace dinatoireUn espace parental complet en rez-de-chaussée (chambre, bureau, salle de bain avec balnéo), parfaitement adapté au télétravail ou à une vie de plain-piedUne seconde chambre au même niveauUN ÉTAGE DÉDIÉ À LA FAMILLEMezzanine polyvalente (salon, bibliothèque, espace enfants)Trois chambres confortablesSalle de bain complète Balcon avec vue dégagée sur le jardin UN POTENTIEL RARELe sous-sol complet permet d'envisager de multiples usages :Salle de sport privée Espace cinéma Bureau indépendant / activité professionnelle Atelier ou stockage optimiséUn grenier complète ce bien aux volumes déjà très généreux.UN CADRE EXTÉRIEUR PRIVILÉGIÉImplantée sur un terrain de 17 ares, la propriété offre un véritable art de vivre :Jardin arboré, clôturé et sans vis-à-visTerrasse avec pergolaPiscine idéalement exposéeDouble garage et stationnements multiplesUN BIEN IDÉAL POUR :Cadres ou professions libérales recherchant espace et tranquillitéFamilles souhaitant conjuguer confort, télétravail et qualité de vieAcquéreurs exigeants en quête d'un bien complet sans compromis LES POINTS CLÉS272 m² habitables5 chambres + bureauChauffage au solSous-sol completEnvironnement calme et résidentielPrestations extérieures de qualité? Situation stratégique à proximité de Thann, Cernay et des principaux axes, permettant de concilier vie professionnelle et cadre de vie apaisé.Un bien pensé pour une clientèle exigeante, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour découvrir cette maison, vous pouvez contacter Vincent LE FRIEC de l'agence Résolument Immo au 06.68.08.82.11 ou par mail: [email protected] Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 819824657Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3934.00 et 5324.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résolument immo : Vincent LE FRIECAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819824657 RCP ACI10703