WINTZENHEIM Maison T4

Description

Située à Wintzenheim, à seulement 2 minutes de Colmar, Adrien Kunegel de Résolument Immo vous propose à la vente cette maison accolée située au calme, en retrait de la rue principale. La maison bénéficie d'un agencement en étages inversés, offrant dès l'entrée un bel espace salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer un cadre de vie convivial.Au niveau supérieur : une cuisine, un WC indépendant, une salle de bain ainsi qu'une chambre parentale.Au dernier étage : un dégagement desservant deux grandes chambres.Les combles : un grenier accessible par escalier escamotable, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient compléter l'ensemble.Bien que la maison ne dispose pas de jardin, il est tout à fait possible d'aménager un petit espace extérieur pour installer une table et profiter des beaux jours.Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tous renseignements, vous pouvez contacter Adrien Kunegel au 06.89.51.97.30 ou par mail Agent commercial sous le numéro RSAC 911 240 612_ADC 6801 2026 000 000 028Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.