Maison avec jardin à Colmar, quartier Saint-Léon

Description

COLMAR SAINT-LÉON : maison lumineuse avec jardin et garage !À Colmar, dans le quartier Saint-Léon, Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo, cette maison d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,62 ares. Libre de toute occupation, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux espace de vie ouvert sur le jardin, une cuisine, un cellier et une salle de bains.À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau ainsi que deux chambres lumineuses et de belles dimensions. Une troisième chambre peut être créée selon le projet d'aménagement.Le sous-sol complète le bien avec un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un espace atelier, une pièce de rangement et un accès direct au jardin.Des travaux sont à prévoir. Ils permettent d'envisager une modernisation et une personnalisation de la maison selon les besoins et les envies du futur propriétaire.POINTS CLÉSMaison d'environ 115 m² habitablesQuartier Saint-Léon à ColmarTerrain de 3,62 aresTerrasse couverte et jardin2 chambres avec possibilité d'en créer une troisièmeGarage, atelier et pièce de rangement en sous-solTravaux à prévoir et beau potentiel d'aménagementUne maison offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, à découvrir pour concrétiser votre projet à Colmar.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA 06 83 50 82 38 Agence Résolument Immo – Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984.Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Résolument immo : Lidia PITEIRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Colmar RCP 430439984