Vandoeuvre T5 rue du luxembourg

Description

Rue du Luxembourg, à proximité du Vélodrome, des commerces et du tram, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé,Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec espace repas, ainsi que d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres,Salle de douches et un WC indépendant.L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts.Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC et de volets roulants électriques, apportant confort et isolation. chauffage par le sol, (chauffage et eau chaude comprises dans les charges).Les meubles peuvent être inclus dans la vente si vous le souhaitez.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 352 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 666,27 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENTCarte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance