Vandoeuvre Village – Maison de ville 3/4chambres

Description

Visite virtuelle sur demandeSuccombez au charme de cette maison de village pleine de caractère, située dans un secteur recherché de Vandoeuvre. Idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance et l'authenticité, sans les contraintes d'une copropriété.Au rez-de-chaussée, une première pièce polyvalente vous accueille, parfaite pour une chambre, un bureau ou une activité libérale.Au premier étage, vous trouverez un lumineux salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC et un celier (lave linge)Au deuxième étage, deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire.Au dernier étage, une troisième chambre pouvant faire office d'espace de vie supplémentaire, de salle de jeux ou de bureau.Les plus :double vitrage PVCBien atypique avec beaucoup de potentiel Convient aux investisseurs car proche fac de sciences, sport, médecine location à la chambre possible entre 1200 € et 1800 € soit une rentabilité de minimum 7 %Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1523.00 € et 2061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo'sens : Agent immobilier - Grégory LAURENTCarte T CPI54012015000001195 RCP MMA assurance