Maison à vendre Hagenthal-le-Bas

Description

A vendre !Située au coeur de Hagenthal-le-Bas, cette maison construite en 1850 séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de potentiel.Édifiée sur un terrain de 9,17 ares, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce buanderie/chaufferie avec point d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'une vasque.Le grenier, déjà isolé, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol, également isolé, constitue un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire particulièrement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle grange offrant de multiples possibilités d'utilisation (stationnement, stockage, atelier, projet d'aménagement), ainsi que d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une petite terrasse.Cette maison de caractère allie authenticité, confort et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché, à proximité des frontières suisse et allemande. Pour tout en renseignement complémentaire :Natacha ISENMANN06 45 65 10 16Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4590.00 et 6260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 799010301