58 RUE H. KAHN

Description

Villeurbanne, secteur République, à proximité des transports et des commerces, rue H. Kahn. T2 en duplex de 45m² au 2ème étage, composé d'un séjour avec alcôve et une cuisine indépendante, et à l'étage une chambre, une salle de bains et des sanitaires séparés.Disponible le 27 août 2026.Eau froide collective. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : [email protected] d'actes de location à la charge du locataire : 590.40€ dont 136.35 € d'honoraires d'état des lieux.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 576.40 €, Loyer de référence majoré : 690.80 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 590,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 136,35 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 706.50 €/mois. Loyer de base 639.00 €/mois. Provision sur charges 71 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 639 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.