Lyon 9 – T1 31 m² + parking | Résidence récente | 3e étage

Description

VENDRE – Appartement T1 avec place de parking3ème étage | 31.15 m² | 170 000 €Exclusivité Rolin Bainson ConfluenceSitué dans une résidence récente de standing avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses prestations haut de gamme.Il bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre de Saint-Rambert et de l'Île Barbe.Dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, découvrez ce bel appartement T1 de 31.15 m², situé au 3ème étage avec ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa grande fenêtre dans la pièce de vie, offrant une belle clarté tout au long de la journée.Vous disposez également d'une salle d'eau avec un WC et d'une place de parking.Nombreux rangements.Des espaces de rangement optimisés.La résidence, calme et bien entretenue, est idéalement située à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien.Prix : 170 000 €Charges de copropriété : 726.86 € / anÀ visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 726,86 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 339.00 € et 460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE CONFLUENCE ROLIN BAINSON : Cyrielle MARINAgent commercial (Entreprise individuelle)