Appartement à louer Vénissieux

Description

Vénissieux limite 8ème, Secteur Moulin à Vent. Dans une résidence calme, sécurisée et arborée située rue Chausson, à 300m du Tram T6 arrêt 'Moulin à vent' et à proximité des commerces, T4 de 83m² au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante aménagée donnant sur un second balcon, trois chambres dont une avec grand placard, une salle de bains, des sanitaires séparés et un débarras.Une grande cave et un garage fermé.Disponible à partir du 18 Avril 2026.Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : [email protected] d'actes de location à la charge du locataire : 1079€ dont 207.50€ d'honoraires d'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 1 079 € TTC à la charge du locataire comprenant 207,50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1060.00 €/mois. Provision sur charges 255 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 060 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON : Ballestero AlexandreAgent commercial (Entreprise individuelle)