Appartement à louer Villeurbanne

Description

VILLEURBANNE, Secteur TOTEM, à proximité des transports et des commerces, sur le Cours Tolstoï, T3 de 65m² situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante non équipée, deux chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés.Disponible le 17 août 2026.Eau froide collective. Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : [email protected] d'actes de location à la charge du locataire : 852.80 € dont 196.95 € d'honoraires d'état des lieux.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 682.50 €, Loyer de référence majoré : 819.00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 852,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 196,95 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 819.00 €/mois. Loyer de base 819.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 819 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON : Ballestero AlexandreAgent commercial (Entreprise individuelle)