Appartement à louer Villeurbanne

Description

Villeurbanne Secteur Croix Luizet, à proximité des transports et des commerces, rue des antonins , T1 de 28 m² situé au 1er étage.Cet appartement comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bain avec sanitaires intégrés.Disponible le 28 Septembre 2026.Provisions mensuelles des charges locatives soumises à régularisation annuelle.SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : [email protected] d'actes de location à la charge du locataire : 370.64 € dont 85.31€ d'honoraires d'état des lieux.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 460.48 €, Loyer de référence majoré : 553.70 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 370,64 € TTC à la charge du locataire comprenant 85,31 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 553.70 €/mois. Loyer de base 486.00 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 486 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON : Ballestero AlexandreAgent commercial (Entreprise individuelle)