Appartement à louer Villeurbanne

Description

VILLEURBANNE Secteur GrandClément, à proximité des transports et des commerces, rue Antoine Primat, T5 entièrement meublé de 96 m² situé au 7ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée, quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et deux terrasses.Un garage double en enfilade dont une partie aménagée en stockage.Disponible dès maintenant.SI VOUS SOUHAITEZ LE VISITER : afin que nous puissions vérifier votre solvabilité, nous vous remercions de nous transmettre votre dossier de candidature PAR MAIL en indiquant à quel numéro nous pouvons vous rappeler : [email protected] d'actes de location à la charge du locataire : 1 270.67 € dont 293.45 € d'honoraires d'état des lieux.Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence : 1 249.37 €, Loyer de référence majoré : 1 501.18 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires de 1 270,67 € TTC à la charge du locataire comprenant 293,45 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1501.18 €/mois. Loyer de base 1430.00 €/mois. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE CHARPENNES ROLIN BAINSON : Ballestero AlexandreAgent commercial (Entreprise individuelle)