MAISON T4 80m² AVEC JARDIN

Description

En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, l'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette maison T4 de 79,6m² habitables située à LAUNAGUET. Localisée à 600m du centre, à proximité immédiate des écoles et commerces accessibles à pied, et à moins de 20min en bus de la ligne de métro Trois-Cocus (arrêt de bus à 130m de la maison), elle vous offrira un cadre de vie des plus pratiques et agréables.Construite en 1975 sur un terrain clos de 276m², cette maison à rénover et mitoyenne d'un seul côté saura s'adapter à vos besoins. Côté extérieur, elle offre 2 espaces jardins distincts, l'un sur le devant de la maison (entrée) et l'autre sur l'arrière (séjour), ainsi qu'un atelier. Côté intérieur, traversante, lumineuse et bien agencée, elle présente un joli potentiel.Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine (mur non porteur), d'un séjour, d'un cellier-buanderie, et de wc ; à l'étage, un palier dessert 3 chambres dont l'une bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Détails : chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - menuiseries pvc double vitrage / bois simple vitrage sur 2 fenêtres - volets roulants manuels - construction en briques - tout à l'égoût...Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.