T4 ST SIMON

Description

TOULOUSE SAINT-SIMON – T4 MEUBLÉ 80 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – CHAUFFAGE INCLUS – 2 PARKINGSLOYER MENSUEL PROVISIONS CHARGES INCLUSES 1203€T4 meublé de 80 m² avec 3 chambres, terrasse de 10,5 m², 2 stationnements en sous-sol et cave. Chauffage inclus dans les charges – DPE B.À Toulouse, dans le quartier de Saint-Simon, découvrez ce beau T4 entièrement meublé et équipé, situé au 2e étage d'une résidence contemporaine.L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à une terrasse de 10,5 m².L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés : une configuration confortable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une famille ou à des personnes en mobilité professionnelle.LES ATOUTS :• Appartement entièrement meublé et équipé• 3 chambres• Terrasse de 10,5 m²• Chauffage inclus dans les charges• Excellent DPE B• Salle de bains + salle d'eau• 2 places de stationnement en sous-sol• Cave• Résidence contemporaineLoyer : 1 203 € charges comprises, soit 1 003 € de loyer + 200 € de provisions sur charges comprenant notamment le chauffage, avec régularisation annuelle.Le chauffage étant compris dans les charges, il permet une meilleure maîtrise du budget énergie au quotidien.Disponible à compter du 1er octobre 2026.Un appartement prêt à vivre, offrant des prestations complètes et recherchées sur le secteur de Toulouse Saint-Simon.Honoraires de 1 040 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.00 et 621.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.