Appartement à vendre Orléans

Description

Appartement 2 chambres, 3 pièces 67 m²L'ADN Immo vous présentent, sur Orléans, cet appartement T4 d'environ 67m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2010 avec terrasse et jardin. Idéalement situé et proche de plusieurs écoles et du tram sur Orléans.L'appartement se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec placard,- Salon et salle à manger,- Cuisine indépendante,- Couloir desservant l'espace nuit,- 2 chambres,- Salle de bain,- WC indépendant.Extérieurs et Équipements :- Terrasse couverte donnant sur un jardin privatif,- Emplacement de stationnement intérieur privatif,- Cave,Appartement idéal, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour un investissement locatif !Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 283 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 627 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ADN IMMO : Clément LECASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894503911