? Ensemble immobilier à rénover – Terrain 4 271 m² – F

Description

À découvrir, ensemble immobilier à rénover situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.D'une surface habitable d'environ 98 m², ce bien se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux :Pièce de vie avec beau potentiel (env. 32 m² possible)Cuisine à aménager3 chambres1 salle de bains + 1 salle d'eau2 WC indépendants? Travaux à prévoir – Idéal pour un projet personnalisé : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.? Terrain de 4 271 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités : jardin, espace détente, aménagement extérieur…? Situation pratique :Commodités, écoles et services à moins de 5 minCommerces et activités à moins de 10 min? Fort potentiel – Opportunité à saisir !Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 557 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2437.00 et 3299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ADN IMMO : Pierre-Yves RENAULTAgent commercial (Entreprise individuelle)