Maison à vendre Beaugency

Description

BEAUGENCY - Maison de plain-pied de 80 m2 construite en 2025Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, d'environ 80 m2, dans un secteur calme, à proximité des commodités, à Beaugency (entre Baule et Tavers), à proximité de l'autoroute A10.Cette maison bénéficie du confort moderne, grâce à sa réalisation en 2025 et qui bénéficie de la garantie décennale.Elle s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 37 m2 baignée de lumière naturelle grâce à sa baie vitrée, le prolongement du salon donne sur la terrasse d'environ 21 m2 permettant de profiter d'une belle exposition. La PAC Air/Eau permet de faire des économies garantissant un confort optimal toute l'année.A l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin de 498 m2, et offre un bel espace clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Description du bien : Pièces :Entrée avec rangements,Cuisine ouverte équipée,Salon-séjour avec baie vitrée,2 chambres,WC indépendant,Salle d'eau,Garage de 16 m2 avec accès direct à l'intérieur de la maison Les + :Maison de plain-pied sans travaux à prévoir,Quartier paisible et proches des commodités,La PAC Air/Eau,DPE = ANe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'ADN IMMO : Samuel NEVESAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488778606