Villa 5 pièces de 115M2 avec piscine

Description

Maison familiale avec piscine et grand terrain à PalajaSituée sur la commune recherchée de Palaja, cette agréable maison d'environ 115 m² saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort.Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.La maison dispose également de 4 grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.Un garage/buanderie de 17 m² vient compléter l'ensemble.Côté confort, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que d'une cheminée.À l'extérieur, le terrain arboré de 1 288 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces de détente : terrasse ombragée, piscine, cabanon et coin atelier.Un véritable atout supplémentaire : la propriété bénéficie d'un puits alimenté en eau toute l'année, même en plein été.Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant à proximité de Carcassonne et des commodités.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 990 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ADN IMMO : Frédéric PINTO DOS SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 494 776