Maison de ville en pierre 3 chambres— 118 m²

Description

Maison de ville en pierre — 118 m² — Douzens (11700)Authentique maison de village en pierre, à quelques minutes de Carcassonne.Au rez-de-chaussée, une entrée de 15 m² dessert une buanderie de 10 m² et un garage de 15 m² — un atout précieux en centre-village.Au 1er étage, l'espace de vie : un salon de 16 m² prolongé par une cuisine ouverte sur salle à manger de 26 m², lumineuse et conviviale.Au 2? étage, l'espace nuit avec deux chambres (12 et 17 m²) et une salle d'eau de 5,8 m².Au 3? et dernier étage, une chambre ou bureau de 11 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² — l'endroit idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Les plus : garage, terrasse, volumes généreux, proximité Carcassonne.Idéale pour une famille ou en résidence secondaire pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 550 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1378.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'ADN IMMO : Frédéric PINTO DOS SANTOSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 494 776