Maison à vendre Dole

Description

VESTA MB vous propose en exclusivité cette maison de 120 m² idéalement située à Dole.Nichée dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre-ville de Dole, cette maison offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose principalement de plain-pied avec des espaces fonctionnels et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend notamment deux chambres, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez également deux chambres supplémentaires, permettant de disposer d'un espace nuit familial complet.La propriété dispose également d'un garage équipé d'un portail motorisé ainsi que d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos goûts.Les atouts :Quartier calme et proche du centre-villeSurface habitable de 120 m²Maison majoritairement de plain-pied2 chambres au rez-de-chaussée2 chambres à l'étageGarage avec portail motoriséJardinBeau potentiel après rafraîchissementHonoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2820.00 et 3900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Alicia DELHOSTALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887932945 RCP 10639872204.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr