Maison individuelle récente de plain-pied à Aubigny en Plaine.

Description

Maison individuelle récente de plain-pied à Aubigny en Plaine.Située sur la commune d'Aubigny-en-Plaine, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités de Saint-Usage, Aiserey et Brazey-en-Plaine, et à seulement 30 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison individuelle récente construite en 2024.D'une superficie habitable d'environ 130 m², elle est édifiée sur un terrain de plus de 400 m² et offre de beaux volumes ainsi que des prestations modernes.Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 65 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse.L'espace nuit dessert trois chambres avec placards intégrés de 10 m², 12 m² et 14 m². Il est également possible d'aménager une quatrième chambre en réorganisant une partie du séjour selon vos besoins.Vous bénéficierez d'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble.Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, services et principaux axes de communicationHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Alexandre THROAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809392111 RCP RD01906196R.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr