Maison individuelle à rénover

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image.Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle développe une surface habitable d'environ 125 m², offrant des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.Vous découvrirez une pièce de vie agréable, ainsi que cinq chambres, dont une avec une mezzanine. La maison dispose également de deux salles d'eau, apportant confort et praticité au quotidien, notamment pour une famille.Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, dans un environnement paisible et proche des commodités. Accès au tram à 8 min à pieds.N'hésitez pas si vous souhaitez plus de photos. Je peux également vous envoyer une vidéo.Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Delphine COULOMBEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852706092 RCP RD01909262Z