Maison à vendre Le Pouzin

Description

À vendre – STB Immobilier – Maison de plain-pied rénovée avec garage – Le PouzinSituée sur la commune du Pouzin, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et d'une proximité immédiate avec les commodités de la ville.Ce bien offre une surface habitable de 67 m² environ, optimisée par un agencement moderne et fluide.L'intérieur, entièrement refait à neuf, s'ouvre sur un spacieux séjour de 36 m² environ comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² environ et 9 m² environ, dont l'une dispose d'un accès privilégié à une cour intérieure privative.Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble de l'habitation.Concernant le terrain de 300m2, un espace reste à finir d'aménager selon vos envies et vos projets de vie.Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets roulants électriques.L'isolation des combles a également été réalisée pour garantir des performances énergétiques optimales au quotidien.Un grand garage attenant de plus de 24 m² environ offre un espace de stockage ou de stationnement idéal.Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.