Bel appartement 82 m² en dernier étage

Description

Situé sur commune recherchée de Saint-Max, à seulement 5 minutes de la vieille ville de Nancy et 10 minutes à pieds du centre ville de Saint Max, découvrez ce superbe appartement de 82 m² niché au quatrième et dernier étage d'un immeuble calme (sans ascenseur).En excellent état, il offre des volumes agréables, une excellente luminosité grâce à sa belle orientation, ainsi qu'une vue dégagée sans vis-à-vis. Agencement :Entrée accueillanteCuisine indépendante fonctionnelleSalle à manger lumineuseSalon confortableTrois chambres bien agencées, chacune disposant de rangements intégrésCellier / buanderie pratiqueSalle d'eau moderne avec grande doucheWC indépendants Les plus :Environnement calme, à proximité immédiate de NancyCave fermée et sécurisée, incluse dans la venteGrand parking public au pied de l'immeuble, facilitant largement le stationnementAppartement clé en main, aucun travaux à prévoirCet appartement combine confort, emplacement privilégié et beaux volumes, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement de qualité.Honoraires inclus de 7.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.