Maison type longère 245m² - 4 chambres - avec dépendances

Description

Propriété de caractère rénovée – Environnement privilégié – Fort potentielNichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial.L'espace nuit propose deux chambres (13 m² et 24 m²), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement.À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités.Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage.Extérieurs et dépendances :Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité.La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité :Une élégante pergola en bois couverte de tuiles,Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage,Un authentique four à pain traditionnel,Plusieurs petites dépendances fonctionnelles.Un potentiel rare :Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement.Un bien aux multiples usages :Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Thierry BeuneTel : 06 71 03 40 99Mail : [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2910.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.