NICE - BAS CIMIEZ - GRAND STUDIO - TERRASSE VUE MER

Description

NICE - BAS CIMIEZ - GRAND STUDIO - TERRASSE - VUE MER - Location VIDELocation VIDE - Disponible début Octobre.Au coeur de la superbe copropriété « Le Jardin Cennelum », bénéficiant de la présence d'un gardien et d'un magnifique parc arboré soigneusement entretenu, nous vous proposons ce grand studio en bon état, situé dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements et ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud. Sans vis-à-vis, cette terrasse bénéficie d'une vue panoramique sur la mer et la ville, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.Le logement dispose également d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un dressing indépendant aménagé permettant d'optimiser les espaces de rangement, ainsi que d'une salle de bains avec WC.Pour votre confort, l'appartement est également équipé de la climatisation.Une cave complète ce bien. La résidence dispose par ailleurs d'un parking collectif, offrant une solution de stationnement appréciable.Surface habitable : 26.43 m²Loyer : 840€ par mois charges comprises dont 135€ de provision pour charges - régularisation annuelle - (Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges)Dépôt de garantie : 705€Honoraires charge locataire : 399.89€ TTC dont 80.08€ TTC pour état des lieux.« Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement.Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! »'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'Honoraires de 399,89 € TTC à la charge du locataire comprenant 80,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 705.00 €/mois. Provision sur charges 135 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 705 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 498.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCIAgent commercial (Entreprise individuelle)