Maison ancienne ROCHECORBON

Description

Maison avec dépendance – RochecorbonÀ Rochecorbon, entre la Loire et le coteau, découvrez cette maison pleine de charme avec dépendance attenante, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissementLes atouts du bien :Terrain clos et arboré avec terrasse intimiste et jardin exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente ou partager des repas en extérieurEntrée cathédrale et mezzanine offrant de beaux volumes et une sensation d'espace uniqueRez-de-chaussée principal : vie de plain-pied avec cuisine à créer selon vos envies, chambre et salle de bains / douche / WCDépendance attenante :Rez-de-chaussée : pièce à aménager pour un bureau, atelier ou espace créatif, avec accès direct aux caves pleines de caractèreÀ l'étage : chambre avec coin cuisine, salle d'eau et WC privatifs, idéale pour un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou projet locatifLocalisation idéale :À deux pas des commerces du bourgProche de la Loire pour de belles balades et un cadre ressourçantSituation pratique tout en profitant d'un environnement calmeCette maison est une opportunité rare pour créer votre projet familial ou indépendant dans un cadre unique.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriétéHonoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.