Ancienne ferme de caractère sur 2 700 m²

Description

Ensemble immobilier de caractère sur plus de 2 700 m² – Fort potentiel à RaimbeaucourtÀ deux pas du centre de Raimbeaucourt, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, aujourd'hui divisée en deux habitations distinctes, facilement réunissables en une seule grande maison familiale.Accessible par un porche privatif, cet ensemble se compose de :Une première maison semi plain-pied d'environ 103 m², comprenant au rez-de-chaussée :– Un séjour lumineux ouvert sur une vaste cuisine équipée,– Une chambre,– Une salle de douche,– Une buanderie.À l'étage, le charme de l'ancien opère avec deux chambres au cachet préservé.Une seconde maison de plain-pied d'environ 69 m², entièrement rénovée, offrant :– Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine,– Une chambre,– Une salle de douche,– Une buanderie.Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 2 700 m², offrant calme, espace et verdure.Les + :– Possibilité de réunir les deux habitations,– Fort potentiel locatif,– Idéal pour une famille nombreuse, un projet multigénérationnel, ou investissement.Proximité immédiate du centre-ville, écoles et commodités.Amateurs de grands espaces, ce bien rare n'attend plus que vous ! L'extrait de la visite virtuelle vous donne envie d'en savoir plus ? Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.