Maison à vendre Sorgues

Description

Uniquement chez nous,Ensemble immobilier composé d'un appartement à l'étage d'environ 100 m² & 2 commerces au rez-de-chaussée d'environ 42 m² et 39,5 m², sur un terrain de 401 m² (en zone UA) située en plein coeur de Sorgues proche de toutes commodités.Lumineux, le bien bénéficie d'une vue citadine.Les + : compteurs individuels (eau et électricité), garages, jardin, stationnements proches, 1 commerce déjà loué.Beau potentiel de rentabilité locative pour investisseur qui nécessitera une rénovation pour une exploitation maximale.Superbe opportunité à saisir, rare sur le secteur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Simon FAYETAgent commercial (Entreprise individuelle)