Maison à vendre Puygouzon

Description

Villa d'architecte avec parc, piscine et vue panoramique –À Realmont, découvrez cette villa d'architecte de 170 m², implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 1 800 m², en position dominante et bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sous les arbres.Une pièce de vie exceptionnelle ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie d'environ 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et un toit cathédrale.Elle comprend :- Une cuisine ouverte- Un espace salon/séjour lumineux- De larges baies vitrées offrant une vue permanente sur la nature- Un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse en hiver- Un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vieAu rez-de-chaussée :- Une suite parentale avec salle de bains- Un dressing indépendant- Un bureau avec porte coulissante de style japonais, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire- Une arrière-cuisine / cellierÀ l'étage :- 2 grandes chambres d'environ 20 m² chacune- Une salle d'eauÀ l'extérieurLe terrain arboré de 1 800 m² offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du cadre privilégié de la propriété.Vous profiterez notamment :- D'une piscine au sel- D'un espace piscine avec bar de plage à rénover- D'un espace terrassé à l'arrière de la maison.Les + de la propriété :- Double garage- Sous-sol avec de beaux volumes et possibilités d'aménagement- Proximité des écoles, commerces et transportsClasse énergie : C Classe climat : AUn bien à visiter sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence des Cordeliers PREMIUM IMMOBILIER : Christel VALERYAgent commercial (Entreprise individuelle)