Studio Rodez - Quartier Bourran

Description

À louer : Charmant appartement de 22m² dans le quartier prisé de BourranNous avons le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le quartier recherché de Bourran. Avec sa proximité immédiate de toutes les commodités, de la faculté et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels.Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre lumineuse, offrant amplement d'espace pour créer un coin salon agréable et un espace de travail confortable. Une kitchenette aménagée, équipée d'un frigo, d'une hotte et d'une plaque de cuisson au gaz, est astucieusement intégrée dans la pièce et dispose de placards de rangement pratiques pour vos ustensiles de cuisine.Une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent cet appartement. Vous apprécierez la simplicité et le confort de ces espaces bien agencés, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.De plus, vous bénéficierez d'une place de parking réservée, vous assurant une tranquillité d'esprit quant au stationnement de votre véhicule.Le loyer mensuel s'élève à 305€, auquel s'ajoutent 25€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer (305€) sera requis lors de la signature du bail. Les frais d'agence sont de 99€.Disponible immédiatementHonoraires de 120,34 € TTC à la charge du locataire comprenant 33 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 320.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.